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2014年造价师《案例分析》教材第六章案例五客户ppt范文

来源:大发 | 时间:2019-05-28 人气:7678
  •   【摘要】2014年造价工程师教材在2013年基础上有所修订,环球网校整理“2014年造价师《案例分析》教材”供大家参考使用!

      某工程项目业主通过工程量清单招标方式确定某投标人为中标人。并与其签订了工程承包合同,工期4个月。部分工程价款条款如下:

      (1)分部分项工程清单中含有两个混凝土分项工程,工程量分别为甲项2300m3,乙项3200m3,清单报价中甲项综合单价为1 80元/m3,乙项综合单价为1 60元/m3 。当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加(或减少)15%以上时,应进行调价,调价系数为0.9(或1.08)。

      (2)措施项目清单中含有5个项目,总费用18万元。其中,甲分项工程模板及其支撑措施费2万元、乙分项工程模板及其支撑措施费3万元,结算时,该两项费用按相应分项工程量变化比例调整;大型机械设备进出场及安拆费6万元,结算时,该项费用不调整;安全文明施工费为分部分项工程合价及模板措施费、大型机械设备进出场及安拆费各项合计的2%,结算时,该项费用随取费基数变化而调整;其余措施费用,结算时不调整。

      本案例是根据工程量清单计价模式和单价合同进行工程价款结算的案例,其基本计算方法可用如下计算公式表达:

      分部分项工程项目费用计算方法为:首先确定每个分部分项工程量清单项目(子目)的综合单价(包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润,并考虑一定的风险,但不包括规费和税金),其次以每个分部分项工程量清单项目(子目)工程量乘以综合单价后形成每个分部分项工程量清单项目(子目)的合价,最后每个分部分项工程量清单子目的合价相加形成分部分项工程量清单计价合价。

      根据《计价规范》的规定,可以计算工程量的措施项目,包括与分部分项工程项目类似的措施项目(如护坡桩、降水等)和与某分部分项工程量清单项目直接相关的措施项目(如模板、压力容器的检验等),宜采用分部分项工程量清单项目计价方式计算费用;不便计算工程量的措施项目,按项计价,包括除规费、税金以外的全部费用。

      措施项目费用也要在合同中约定按一定数额提前支付,以便承包商有效采取相应的措施。但需要注意,提前支付的措施项目费用,与工程预付款不同,贵阳大西门恒峰步行街属于合同价款的一部分。如果工程约定扣留质量保证金,客户服务目的和意义则提前支付的措施项目费用也要扣留质量保证金。

      (1)与分部分项实体消耗相关的措施项目,如混凝土、钢筋混凝土模板及支架与脚手架等,该类项目应随该分部分项工程的实体工程量的变化而调整;

      (2)独立性的措施项目,如护坡、降水、矿山工程的上山道路等,该类项目应充分体现其竞争性,一般应固定不变,不得进行调整;

      (3)与整个建设项目相关的综合取定的措施项目费用,如夜间施工增加费、冬雨季施工增加费、二次搬运费、文明安全施工等,该类项目应以分部分项工程项目合价(或分部分项工程合价与投标时的独立的措施费用之和)为基数进行调整。

      (2)暂估价中的材料单价应根据工程造价信息或参考市场价格估算;暂估价中专业工程金额应分不同专业,按有关计价规定估算;

      材料预付款=∑(分项工程项目工程量×综合单价)×(1+规费费率)×(1+税金率)×预付率=92.600×1.105×20%

      (4)第4个月甲分项工程累计完成工程量为2700m3,比清单工程量增加了400m3(增加数量超过清单工程量的15%),超出部分其单价应进行调整。

      4个月乙分项工程累计完成工程量为2700m3,比清单工程量减少了500m3(减少数量超过清单工程量的15%),因此,乙分项工程的全部工程量均应按调整后的单价结算。2014年造价师《案例分析》教材第六章案例五客户案例ppt范文

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